房地产分销报备系统如何做才能获客

很多房地产公司都会错把优惠当噱头。


前些年,以碧桂园和恒大为代表的房企,把优惠作为广告噱头效果非常好。地产广告就变了,优惠“大字报”取代了原来的“调性广告”。


房地产进入地产寒冬之后,“大字报”也失效了,但是这种把优惠当噱头传统却仍在持续。


黑铁时代,客户很少。为数不多的客户,为了买房,都做足了功课,货比了不知多少家,卖的还没有买的精,优惠噱头很难吸引他们了。


房企应该更多把给分销的佣金,做成实实在在的真优惠,给到自渠客户,让客户不用主动去找中介了。在一客难求的今天,要用优惠来加速逼定,


不然客户分分钟可能被竞品抢走。


所以线上的营销的优惠应该弱化“广告的逻辑”,强化“逼定的逻辑”。比如线上售楼处卖券和直播时的特价房,都是希望尽快让客户成交,变成回款和现金流。


那么如何操作给客户购房返现呢?省去把钱给了经纪人?


可以通过建立全民经纪人平台或者购房返现平台,凡是在购房返现平台推荐的客户,只要成交了,就可以适当的返现分佣给客户,让客户间接享受购房的优惠,而不是一开始就告诉顾客应该降低多少钱,也让用户能有参与感,获得佣金的快乐,相当于让客户感觉白得了几万块钱。

如何打造超级全民分销报备系统和购房返现平台?

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